Cari Blog Ini

Ahad, 16 Januari 2011

Cabar diri dengan konsert









ANAK muda ini jiwanya meluap-luap. Teruja membawa darah merahnya yang laju mengalir dengan nota-nota lagu beriringan.
Aizat kalau dalam sembang yang santai tidak pernah lekang dengan perkembangan konsert di sana sini.
Ada sahaja maklumat terkini yang disalurkan. Dia memang 'alah' mendengar perkataan konsert.
Untuk anak muda yang berpasakkan tanah Akademi Fantasia sebagai pemula kerjaya seninya, dia sedang melalui fasa demi fasa sepanjang bergelar penghibur.
Realitinya mungkin benar, kadangkala khalayak terlupa bahawa Aizat adalah produk program realiti.
Kesungguhannya dalam bidang yang dicintainya mengaburi hakikat itu.
Nasihat buat Ana Raffali
Dia antara produk realiti yang kuat bekerja namun tidak gelojoh. Melihat perjalanan yang lancar, khalayak meletakkan dia sebagai komposer generasi muda yang semakin berjaya.
Penulis menyusuri jiwa halusnya seketika. Bertanyakan sesuatu yang mungkin dekat di hatinya.
Lelaki yang lahir pada 21 Januari 1989 ini pernah bergelar juara tahun lepas di pentas Anugerah Juara Lagu (AJL) dengan lagu Pergi nukilan Pete Teo.







Kemenangannya seolah-olah direstui semua. Walaupun ada yang berbunyi, ia tidak kuat berciak seperti tahun ini sebaik sahaja lagu Tolong Ingatkan Aku nyanyian Ana Raffali diumumkan sebagai juara.
Kritikan terhadap keputusan juri itu turut bergema di Internet.
Sebagai seorang pemuzik, Aizat sedih melihat insiden itu apatah lagi dia sendiri pernah melalui saat itu.
Live In Damansara
"Saya sedih dengan apa yang terjadi selepas lagu Ana Raffali diumumkan sebagai juara. Kita tidak boleh salahkan Ana.
"Dia hanya mempersembahkan lagu tulisannya. Kalau yang mengkritik itu mahu bersuara, suarakan pada para juri dan kaji sebab lagu itu dipilih.
"Apa yang boleh saya katakan sebagai individu yang pernah melalui pengalaman itu, Ana mesti kuat.
"Memang kita tidak boleh senangkan hati semua pihak.
"Lebih penting lagi, dia perlu lebih dekat dengan keluarganya kerana mereka sebenarnya tulang belakang yang sentiasa menyokong kita," jujurnya bersuara.
Bergelar juara AJL sememangnya mampu meningkatkan lagi tahap populariti dan kepercayaan khalayak kepada seseorang penyanyi dan komposer.
Justeru apa pesan Aizat, juara AJL tahun lalu kepada Ana Raffali?
"Jangan fikir sangatlah. Apa yang perlu dibuat kini adalah maju selangkah lagi.


TIKET konsert sulung Aizat laris seperti pisang goreng panas.



"Rancang perjalanan seterusnya, itu yang paling penting," ujar si vokalis solo yang popular dengan lagu Hanya Kau Yang Mampu ini.
Debaran bukan sedikit yang terkumpul di dada Aizat hingga tanggal 29 Januari depan.
Sebuah konsert sulung yang bakal berlangsung di Bentley Music Auditorium, Wisma Bentley, Damansara bakal menjadi satu lagi pengukur buat Aizat.
Ada alasan mengapa konsert dengan nama Urusan Aizat Amdan - Live In Damansara itu perlu dilaksanakan.
"Dari sudut perniagaan, ia dapat membantu jualan album kedua saya, Urusan Aizat Amdan.
"Dari segi persembahan, saya mahu membuktikan kepada pihak penaja di luar sana bahawa penyanyi kita mampu menarik minat penonton yang mempercayai produk kita sendiri.
"Melalui aspek karier, saya rasa setiap artis perlu mengadakan konsert untuk mempamerkan kemampuan masing-masing," ujarnya yang akan mengadakan konsert tersebut dengan suntikan elemen konseptual dan mempunyai pengaruh grup The Beatles.
Konsert yang bakal berlangsung selama dua jam bermula pukul 8.30 malam itu akan berbalut dengan lagu-lagu Aizat yang pernah dimuatkan dalam album Percubaan Pertama dan Urusan Aizat Amdan.
Mengangkat abangnya Anas selaku pengarah muzik, Aizat yakin benar dengan kemampuan darah dagingnya itu.
Jujur Aizat, dia diselubungi rasa takut. Hakikatnya dia perlu menolak perasaan itu kerana tiket konsert sulungnya itu sudah habis terjual dalam masa yang singkat.
Sudah tentu itu satu petanda baik yang diberikan oleh peminat buat dirinya yang baru mula berkolek dalam sungai hiburan.
"Awalnya saya takut kalau-kalau dewan tersebut tidak penuh. Tapi syukur tiket sudah habis terjual.
"Kini, saya risau dan berasa tercabar, adakah saya mampu menyampaikan setiap lagu dengan baik buat penonton kelak?
"Maklumlah, saya tidak pernah mengadakan konsert. Saya tidak sangka diterima oleh para peminat di kawasan bandar.
"Sebelum ini saya sangka hanya peminat di luar kota yang menyukai saya," katanya.
Jelajah Malaysia
Usai konsertnya kelak, Aizat bakal menjelajah seluruh negara dengan lagu-lagu dan nyanyian jiwanya.
Ini salah satu cara dia menjual produk keluaran Kasi Gegar Entertainment dan merapati peminatnya.
Aizat menyusun satu demi satu langkahnya, bukti dia benar-benar berjiwa anak seni.
Aizat bersuara menyatakan cita-citanya.





Bunyinya seperti satu perancangan jangka panjang tetapi di balik hasrat itu, penulis faham jiwa mudanya sudah berfikir ke arah hidup berpasangan. Lebih serius mungkin.
"Saya perlu tingkatkan pencapaian saya sebagai anak seni.
"Jujurnya, saya mahu menyara isteri dan anak-anak saya dengan hasil titik peluh sebagai penyanyi, penghibur, komposer dan anak seni.
"Itu impian saya untuk keluarga saya kelak," senyum anak muda ini tidak malu-malu.
Enggan penulis bertanyakan lebih lanjut tentang pasangan hatinya kini, penulis tahu jawapannya akan jadi klise - kami berkawan baik.
Senyuman pelakon manis Liyana Jasmay yang tiba-tiba datang memberi minuman buat 'kawan'nya ini sudah penulis fahami.
Ya, mereka memang 'berkawan baik'. Ada bunga di situ buat si kumbang.

2 wanita Myanmar maut

PILU... Nanda mendukung bayi yang terselamat dalam kejadian bunuh itu.
PILU... Nanda mendukung bayi yang terselamat dalam kejadian bunuh itu.
MELAKA: Dua wanita warga Myanmar masing-masing seorang pengantara pekerja dan seorang dipercayai pembantu rumahnya ditemui mati dengan beberapa kesan tikaman pada tubuh mereka yang dipercayai dilakukan oleh tiga suspek di Malim, dekat sini, tengah hari semalam.
Kedua-dua wanita berusia 30-an itu ditemui terbaring di atas lantai di dalam sebuah rumah teres dua tingkat di Taman Malim Permai, dengan keadaan mangsa berlumuran darah di ruang tamu rumahnya, manakala pembantu rumahnya pula ditemui mati dalam keadaan sama di ruang dapur.

Difahamkan, sebelum itu ada saksi mendakwa mendengar bunyi pertengkaran antara lelaki dan wanita di rumah berkenaan.

Ketua Jabatan Siasatan Jenayah Melaka, Asisten Komisioner Raja Shahrom Raja Abdullah berkata, turut ditemui di tingkat atas rumah itu adalah sebilah pisau dan tukul besi.

Beliau berkata, pihaknya menerima laporan kejadian kira-kira 2.15 petang sebelum sepasukan polis tiba untuk melakukan siasatan.

Katanya, kejadian kira-kira 1.30 tengah hari itu disedari oleh adik lelaki mangsa apabila gagal menghubungi kakaknya itu yang juga isteri kepada pemilik rumah ketika datang untuk menghantar makanan ke rumahnya.


“Adik mangsa mengetuk pintu rumah, namun tiada jawapan. Dia kemudian pergi ke belakang rumah dan melihat melalui cermin tingkap dan mendapati kakaknya terbaring di ruang tamu. Dia kemudian memberitahu dan meminta pertolongan daripada jiran menghubungi polis,” katanya.

Raja Shahrom berkata, sebaik tiba polis mendapati pintu rumah mangsa berkunci dan selepas membukanya, kedua-duanya mangsa ditemui berlumuran darah.

“Anak lelaki mangsa yang berusia enam bulan dan turut berada di dalam rumah itu bagaimanapun terselamat dan dibawa oleh bapanya ke hospital,” katanya yang enggan mendedahkan identiti kedua-dua mangsa kerana masih dalam siasatan.

Mengulas lanjut, beliau berkata, siasatan awal mendapati ada saksi mendengar pertengkaran berlaku kira-kira jam 11.30 pagi membabitkan seorang lelaki dipercayai warga Myanmar dengan wanita pada peringkat awal di dalam rumah terbabit.

“Kemudian diikuti dua lelaki masuk serta menutup pintu dan kita tidak tahu apa berlaku hinggalah adik mangsa tiba. Kita percaya senjata pisau dan tukul yang ditemui di tingkat atas digunakan dalam kejadian itu,” katanya.

Terdahulu, adik mangsa yang hanya dikenali sebagai Nanda, 30, berkata ketika tiba di rumah itu dia mengetuk pintu dan memanggil kakaknya namun tiada jawapan lalu cuba pula menghubungi telefon bimbitnya.
Kongsi artikel ini menerusi media sosial

Freehold vs Leasehold di Malaysia


Freehold vs Leasehold di Malaysia

Freehold dan Leasehold
Freehold dan Leasehold
Fuuh! sejak akhir -akhir ni banyak email dari kawan-kawan yang saya terima mengenai tajuk free-n-lease ni. Rupanya masih ramai yang keliru dengan jenis pegangan ini.
Baik… kedua-dua pegangan ini memiliki keistimewaannya tersendiri. kebiasaannya tanah jenis leasehold berada di bandar, oleh kerana itu ia menjadi tumpuan kerana lokasi dan fasiliti seperti pejabat kerajaan atau pusat membeli belah selalunya berada disini. Tanah-tanah freehold pula mungkin sedikit kebelakang dari pusat bandar, tetapi nilai tanahnya lebih kurang sama dari tanah-tanah dipusat bandar.
Freehold dan leasehold adalah jenis pegangan individu yang dianugerahkan kepada pemilik hartanah berkenaan asset berupa tanah atau bangunan didalam tanah pihak berkuasa.
Sebagai maklumat tambahan, di Malaysia kita mempunyai empat jenis akta perlembagaan tanah yang dikenali sebagai (Akta 56, 1965) kod Tanah Nasional, 1965. Akta 1963 Kod Tanah Nasional (Penang dan Melaka), Kod Tanah Sarawak, dan akhir sekali Kod Ordinan Sabah.
Kod Tanah Nasional 1965 hanya boleh diguna pakai di semenanjung Malaysia sahaja. manakala akta 1963 diguna pakai untuk negeri-negeri tersebut.
Freehold pada asalnya adalah satu kawasan tanah yang telah di serah milik oleh pihak berkuasa kepada individu. Tanah yang dipegang oleh individu tertera didalam geran tidak mempunyai had masa tertentu. Malah kebiasaanya tanah pegangan bebas ini mempunyai nilai pasaran yang lebih tinggi berbeza dengan leasehold yang punyai sekatan tempoh milik tanah yang tetap untuk beberapa tahun dan sudah tentu freehold boleh diwarisi pada anak cucu kita nanti kerana freehold land punyai geran individunya sendiri.
Didalam undang-undang umum, pihak berkuasa sebenarnya tidak menyerahkan tanah sepenuhnya kepada mana mana individu. Dibawah seksyen 76 Kod Tanah nasional, 1965 menunjukkan bahawa tanah negeri akan digugur peganggannya apabila kerajaan persekutuan ingin menukar status geran tanah freehold tersebut kepada tanah negeri. Selain itu, jika kerajaan negeri berpuas hati yang tanah tersebut akan digunakan untuk tujuan awam ia juga boleh menerbalikkan status tanah freehold tadi kepada tanah leasehold. Ianya terletak kepada budi-bicara pihak berkuasa. Kiranya jika kerajaan nak amik dia ambik juga, cuma nilai freehold lebih tinggilah dari leasehold. Sebab itu ramai yang memilih freehold.
Manakala Leasehold atau pegangan sementara adalah jenis pegangan tanah yang diserah oleh pihak berkuasa kepad individu pada tempoh-tempoh yang tertentu. Tempoh pengangan sementara ini mengikut sekyen 76 Kod Tanah Negara, 1965 tidak melebihi 99 tahun sepatutnya.
Tanah – tanah pegangan sementara ini selalunya berada didalam bentuk kumpulan iaitu “master title”, oleh kerana status hak miliknya “pelik” dan ada sekatan-sekatan tertentu, malah kebanyakkan tanah jenis leasehold ini tidak boleh dipindah milik hanya boleh ditambah sub-nama sebagai pemilik tanah leasehold. Kerana itu sebelum anda membeli tanah jenis leasehold tanya dahulu akan statusnya dulu adakah ia punyai batasan apabila digunakan untuk dijual semula, atau boleh di pindah milik pada geran individu. Tanah leasehold juga mempunyai batas jika ia di beli pada unit bumiputra.
Sebagai contoh, jika anda membeli sebuah rumah teres dua tingkat dari pemaju dan pada waktu itu anda menikmati potongan 7%-10% diskaun bumiputra, setelah beberapa tahun anda ingin pula menjualnya. Untuk harta ini anda hanya boleh menjualnya kepada individu bumiputra sahaja.
Setelah selesai mecari pembeli, langkah seterusnya anda dikehendaki meminta kebenaran kepada pihak berkuasa untuk memindah milik hartanah terbabit kepada individu lain. Proses ini memang mengambil masa yang lama; selalunya akan memakan masa 6 bulan atau lebih. Dalam tempoh ini mungkin anda akan punyai masalah dengan pembeli kerana tempoh yang lama ini memungkinkan beliau mencari alternatif lain atau sudah tidak berminat dengan harta anda.
Berbeza dengan leasehold, freehold tidak mempunyai masalah atau sekatan-sekatan keatas tanah dan nilai pasaran freehold tinggi kerana tempoh pegangannya tanpa had.
Jadi manakah pilihan anda?
Popularity: 11%

FOLLOW ME

CHATROOM

http://www.meebo.com/rooms

BUAT DUIT SAMBIL ONLINE

LINK Blog Saya